Dr. Ökrös Tamás Ügyvédi Iroda

CSOK Plusz kiskokos

Irodánkhoz az elmúlt hónapokban számos ingatlan adásvételi előszerződés megkötésére irányuló kérés érkezett. Ügyfeleink nem szerették volna elmulasztani a kínálkozó lehetőséget, ugyanakkor a végleges szerződések megkötésére 2024. január 1. napját követően kerülhet sor, azon házaspárok esetében, akik a CSOK Pluszt szeretnék igénybe venni.

Röviden összefoglaljuk, hogy milyen feltételek szükséges a kölcsön igényléséhez.

A kedvezményes államilag támogatott CSOK Plusz kölcsönt 2024. január 1. napjától igényelhetik a gyermeket vállaló házaspárok, kizárólag együttesen. A CSOK Plusz kölcsönt csak újonnan vállalt gyermek esetén lehet igénybe venni, ugyanakkor a már meglévő gyermekek is számítanak a felvehető kölcsön összegét tekintve, amely összegek az alábbiak lehetnek:

  • A meglévő és a vállalt gyermek számát egyaránt figyelembe véve

egy gyermek után 15.000.000,-Ft

kettő gyermek után 30.000.000,-Ft

három gyermek után 50.000.000,-Ft kölcsönösszeg igényelhető.

  • A kölcsön igénybevételére azok a házaspárok jogosultak, ahol a házaspár hölgy tagja a 41. életévét még nem töltötte be, ugyanakkor 2024-ben és 2025-ben a 12. hetet elért várandóságot igazoló idősebb hölgyek is igénybe vehetik.

 

  • A CSOK Plusz kölcsön igényelhető az első közös otthon megszerzéséhez, a meglévő ingatlan helyett egy komfortosabb ingatlanba való költözéshez, a meglévő otthon vagy a megvásárolt lakóingatlan bővítéséhez.

 

  • első lakás esetén 80.000.000,-Ft-os ingatlan értékhatárig vehető igénybe, más esetekben ez 150.000.000,- Ft-ig vehető figyelembe.

 

  • Amennyiben a vételár a 80.000.000,-Ft-ot meghaladja, úgy az azon felül eső rész után kell 4% illetéket fizetni.

 

  • Az új szabályozásnál a lakás alapterületének az alábbi m2 nagyságot el kell érnie:

egy gyermek esetén a 40 négyzetméter,

két gyermek esetén az 50 négyzetméter,

három vagy több gyermek esetén a 60 négyzetméter.

  • Az első gyermeknek 4, a másodiknak 8, a harmadiknak 10 éven belül kell megérkeznie.

 

  • További kedvezmények:

 

az első gyermek születésekor legfeljebb egy évig szünetel a kölcsön törlesztése

A második és minden további gyermek után 10-10 millió forinttal csökkenthető a kölcsön tőketartozása.

A kölcsön felvételét követő első évben – amennyiben még nem érkezik meg a gyermek – csak kamatot kell fizetni, tőkét nem.

A CSOK Plusz a korábban igényelt CSOK és CSOK hitel esetén is igényelhető, azonban az előzőleg igényelt kölcsönt vissza kell fizetni.

  • A támogatott személyek a kamattámogatás időszakában, valamint a futamidő első évében legfeljebb 3 százalékos mértékű kamatot fizetnek.

A CSOK Plusz program Magyarország egész területén igényelhető, akár a kistelepüléseken is.

További bejegyzések

Jogi kérdése van?

Hívjon minket!

Call Now Button